选购世茂西溪宸悦的房子要注意

第一，首先看世茂西溪宸悦的地理位置，世茂西溪宸悦的地处位于杭州市西湖区双龙街与枫树路交汇处,交通便利。

第二，要看世茂西溪宸悦内部布置情况，世茂西溪宸悦规划占地面积6万方平方米平米，建筑面积12平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，世茂西溪宸悦是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

世茂西溪宸悦是由著名开发商-杭州禾睿房地产开发有限公司开发的楼盘，具有优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

世茂西溪宸悦售楼处咨询热线 400-850-7908

世茂西溪宸悦的房子出租需要注意：

第一，对世茂西溪宸悦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租世茂西溪宸悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，世茂西溪宸悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明世茂西溪宸悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

销售热线 400-850-7908

世茂西溪宸悦位于【杭州市】杭州市西湖区双龙街与枫树路交汇处 ，项目于2022年4月开盘，于2023年6月30日交付。是精装。

总户数是1800户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

世茂西溪宸悦西湖区上盖，西溪湿地旁，龙湖天街一路之隔，自带商业7万方，与地铁5号线蒋村站无缝对接。

产权类型：40年公寓

均价：23000元/平

建筑面积：90，102方

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：9:00-18:00

今日消息

2022-07-20动态:世茂泰禾中央广场 世茂泰禾西溪宸悦大平层 开发商降价打7折
摘要:世茂泰禾中央广场 世茂泰禾西溪宸悦大平层 西湖区上盖，西溪湿地旁，龙湖天街一路之隔，3.15米 公共交通方面，地铁5号线蒋村站无缝对接，做到了立体下穿衔接的开发模式，从蒋村站通过地下同通道直达商场，公寓等！ 大平层，精装交付
内容:

世茂泰禾中央广场   世茂泰禾西溪宸悦大平层

杭州世茂泰禾中央广场，位于杭州市西湖区西溪板块蒋村单元核心区域，总体量约32万方的地铁综合体。业态组合包含LOFT+SOHO+商业。 项目拟打造艺术商业BLOCK街区，集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区，是目前杭州少有的开放式街区商业，将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。

公共交通方面，地铁5号线蒋村站无缝对接，做到了立体下穿衔接的开发模式，从蒋村站通过地下同通道直达商场，公寓等！

大平层，精装交付

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61203.html?source=wechat&promotion=zxd

世茂西溪宸悦项目由杭州禾睿房地产开发有限公司开发，物业公司世茂物业，位于杭州市 杭州市西湖区双龙街与枫树路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于 杭州市西湖区双龙街与枫树路交汇处，

公共交通方面，与地铁5号线蒋村站无缝对接，做到了立体下穿衔接的开发模式，从蒋村站通过地下同通道直达商场，公寓等！

【商业配套】：门口龙湖天街 自带商业7万方

【医疗配套】：浙一医院总部

【教育配套】：杭州学军中学 浙大紫金港校区 杭州行知小学

杭州世茂泰禾中央广场，位于杭州市西湖区西溪板块蒋村单元核心区域，总体量约32万方的地铁综合体。业态组合包含LOFT+SOHO+商业。 项目拟打造艺术商业BLOCK街区，集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区，是目前杭州少有的开放式街区商业，将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。

- **产品设计**：占地6万方平方米㎡，建筑面积12平方米㎡，绿化率35.00%%，公寓建筑，1800户户，1.70容积率。  

- **开发商实力**：由杭州禾睿房地产开发有限公司开发，物业公司世茂物业，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

世茂西溪宸悦位于 杭州市西湖区双龙街与枫树路交汇处，

公共交通方面，与地铁5号线蒋村站无缝对接，做到了立体下穿衔接的开发模式，从蒋村站通过地下同通道直达商场，公寓等！

【商业配套】：门口龙湖天街 自带商业7万方

【医疗配套】：浙一医院总部

【教育配套】：杭州学军中学 浙大紫金港校区 杭州行知小学

杭州世茂泰禾中央广场，位于杭州市西湖区西溪板块蒋村单元核心区域，总体量约32万方的地铁综合体。业态组合包含LOFT+SOHO+商业。 项目拟打造艺术商业BLOCK街区，集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区，是目前杭州少有的开放式街区商业，将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：35.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

世茂西溪宸悦按照公寓设计，主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅，精装交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：杭州市 未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

世茂西溪宸悦西湖区上盖，西溪湿地旁，龙湖天街一路之隔，自带商业7万方，与地铁5号线蒋村站无缝对接。

产权类型：40年公寓

均价：23000元/平

建筑面积：90，102方

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：9:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区双龙街与枫树路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

    世茂西溪宸悦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世茂西溪宸悦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世茂西溪宸悦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    世茂西溪宸悦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 世茂西溪宸悦赠送面积的真实性。一定要确定 世茂西溪宸悦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 世茂西溪宸悦的购房者造成困扰。

世茂西溪宸悦项目位于杭州市 杭州市西湖区双龙街与枫树路交汇处，由杭州禾睿房地产开发有限公司开发，物业公司世茂物业，开盘日期2022年4月，交付日期2023年6月30日，精装交付。项目占地6万方平方米㎡，建筑面积12平方米㎡，总户数1800户户，车位比1:2，绿化率35.00%，容积率1.70。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年4月  

- **交房时间**：2023年6月30日  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅，精装交付，公寓建筑，12平方米㎡，1800户户，35.00%绿化率，1.70容积率。  

- **价格信息**：均价23000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价23000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。世茂西溪宸悦作为杭州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

世茂西溪宸悦周边

【商业配套】：门口龙湖天街 自带商业7万方

【医疗配套】：浙一医院总部

【教育配套】：杭州学军中学 浙大紫金港校区 杭州行知小学

杭州世茂泰禾中央广场，位于杭州市西湖区西溪板块蒋村单元核心区域，总体量约32万方的地铁综合体。业态组合包含LOFT+SOHO+商业。 项目拟打造艺术商业BLOCK街区，集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区，是目前杭州少有的开放式街区商业，将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。

#### 限时福利  

世茂西溪宸悦西湖区上盖，西溪湿地旁，龙湖天街一路之隔，自带商业7万方，与地铁5号线蒋村站无缝对接。

产权类型：40年公寓

均价：23000元/平

建筑面积：90，102方

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：9:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区双龙街与枫树路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

世茂泰禾中央广场   世茂泰禾西溪宸悦大平层

杭州世茂泰禾中央广场，位于杭州市西湖区西溪板块蒋村单元核心区域，总体量约32万方的地铁综合体。业态组合包含LOFT+SOHO+商业。 项目拟打造艺术商业BLOCK街区，集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区，是目前杭州少有的开放式街区商业，将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。

公共交通方面，地铁5号线蒋村站无缝对接，做到了立体下穿衔接的开发模式，从蒋村站通过地下同通道直达商场，公寓等！

大平层，精装交付