问：碧桂园云望里值不值得买？开盘价9800元/平方，车位1199个，真相来了！

答：

碧桂园云望里位于湖州市 湖州市吴兴区二环东路与二环南路交叉口，由碧桂园开发，物业公司，是一个（物业类别）项目。项目占地31050.33平方米㎡，建筑面积31050平方米㎡，总户数811户户，车位1199个（车位比1:1.4），绿化率45.00%，容积率1.50。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价9800元/平方元/㎡，主城南.万达旁，滨水社区，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,公园周边，毛坯交付，普通住宅建筑，31050平方米㎡，811户户，45.00%绿化率，1.50容积率。  

- **配套资源**：

配套丨项目配建大型农贸市场，满足生鲜蔬菜等农产品一站式购物，周边约2公里万达广场，约3公里爱山广场。

学校丨约500米浮玉幼儿园 、月河小学、蓝天实验幼儿园，约2公里新世纪外国语学校、湖州第十一中学等优教资源齐聚。

医疗丨约2.5公里湖州市妇幼保健院、湖州市第三人民医院、湖州邦尔骨科医院等。

公园丨约1公里碧浪体育公园，约2公里内莲花庄公园、余家漾公园、儿童公园等。

菰城商业体丨菰城商业体：总用地面的9.43亩，含吴兴道场指教中心、办公、商业及其配套用房，其中办公、商业及配套占80%以上，建筑高度：≤50米

市场分析  

- **区域价值**：位于湖州市 ，周边

交通丨位于二环东路、二环南路交叉口，链接湖州交通重要动脉，周边申嘉湖高速、湖州汽车东

站、沪苏湖高铁湖州东站（在建）等交通枢纽。

配套丨项目配建大型农贸市场，满足生鲜蔬菜等农产品一站式购物，周边约2公里万达广场，约3公里爱山广场。

学校丨约500米浮玉幼儿园 、月河小学、蓝天实验幼儿园，约2公里新世纪外国语学校、湖州第十一中学等优教资源齐聚。

医疗丨约2.5公里湖州市妇幼保健院、湖州市第三人民医院、湖州邦尔骨科医院等。

公园丨约1公里碧浪体育公园，约2公里内莲花庄公园、余家漾公园、儿童公园等。

菰城商业体丨菰城商业体：总用地面的9.43亩，含吴兴道场指教中心、办公、商业及其配套用房，其中办公、商业及配套占80%以上，建筑高度：≤50米

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，主城南.万达旁，滨水社区。  

限时福利  

【碧桂园云望里】位于湖州吴兴区城南板块，该地块定位于，8大架空层空间，邻里会、儿童公园、微健身三大景观空间，宠物游乐区、阅读功能区、儿童运动区、运动健身区、社区娱乐厅五大社区空间，打造一个全龄化、情景化、交互化的现代功能社区。主要产品高层住宅，总体量811户组成，户型南北通透，超宽双阳台设计，总价低地段好

产品类型：小高层住宅

均价：10000元/平

建面：89平（3房两厅两卫）  123平（4房两厅两卫）

售楼处电话：400-777-5590

开 放 时 间：09:00-19：00

问：碧桂园云望里怎么样，有什么优缺点

答：

碧桂园云望里怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-777-5590

碧桂园云望里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:31050平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:
楼盘地址:湖州市吴兴区二环东路与二环南路交叉口
占地面积:31050.33平方米
开盘时间:2022.1.1
交房时间:2024年1月
产权年限:70年
总 户 数:811户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:碧桂园
销售地址:二环东路与二环南路交叉口

【碧桂园云望里】位于湖州吴兴区城南板块，该地块定位于，8大架空层空间，邻里会、儿童公园、微健身三大景观空间，宠物游乐区、阅读功能区、儿童运动区、运动健身区、社区娱乐厅五大社区空间，打造一个全龄化、情景化、交互化的现代功能社区。主要产品高层住宅，总体量811户组成，户型南北通透，超宽双阳台设计，总价低地段好

产品类型：小高层住宅

均价：11000元/平

建面：89平（3房两厅两卫）  123平（4房两厅两卫）

售楼处电话：400-777-5590

开 放 时 间：09:00-19：00

每个楼盘都有优缺点，碧桂园云望里好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-777-5590

问：碧桂园云望里有什么户型？碧桂园云望里如何去看房？

答：

如何去碧桂园云望里看房？

首先可以通过拨打碧桂园云望里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-777-5590。

其次，也可以直接去碧桂园云望里的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询碧桂园云望里代理销售人员咨询。售楼处地址是湖州市吴兴区二环东路与二环南路交叉口。

问：碧桂园云望里质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购碧桂园云望里的房子要注意

第一，首先看碧桂园云望里的地理位置，碧桂园云望里的地处位于湖州市吴兴区二环东路与二环南路交叉口,交通便利。

第二，要看碧桂园云望里内部布置情况，碧桂园云望里规划占地面积31050.33平方米平米，建筑面积31050平方米平米，绿化率45.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，碧桂园云望里是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

碧桂园云望里是由著名开发商-碧桂园开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,公园周边等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。

碧桂园云望里售楼处咨询热线 400-777-5590

问：碧桂园云望里能买吗,投资划算吗

答：

碧桂园云望里位于湖州市吴兴区二环东路与二环南路交叉口 ，项目于2022.1.1开盘，于2024年1月交付。是毛坯。

总户数是811户。车位比是1:1.4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

碧桂园云望里的价格是9800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

碧桂园云望里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:31050平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:
楼盘地址:湖州市吴兴区二环东路与二环南路交叉口
占地面积:31050.33平方米
开盘时间:2022.1.1
交房时间:2024年1月
产权年限:70年
总 户 数:811户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:碧桂园
销售地址:二环东路与二环南路交叉口

问：碧桂园云望里售楼部电话

答：

碧桂园云望里售楼电话是 400-777-5590，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。