问：河风雅苑能买吗,投资划算吗

答：

河风雅苑位于桐乡市河山镇振兴路与平安南路交叉口东南角 ，项目于2020年6月开盘，于2022.6交付。是毛坯。

总户数是282户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

河风雅苑的价格是9000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

河风雅苑-基本信息:
所属区县:浙江，嘉兴，桐乡市
建筑面积:37506平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:佳源物业
楼盘地址:桐乡市河山镇振兴路与平安南路交叉口东南角
占地面积:16933平方米
开盘时间:2020年6月
交房时间:2022.6
产权年限:70年
总 户 数:282户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:嘉兴科骏置业有限公司
销售地址:桐乡市河山镇四年路与张桥路交叉口

问：河风雅苑的房子出租注意事项有哪些？

答：

河风雅苑的房子出租需要注意：

第一，对河风雅苑的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租河风雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，河风雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明河风雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：河风雅苑户型，河风雅苑如何去看房？

答：

如何去河风雅苑看房？

首先可以通过拨打河风雅苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去河风雅苑的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询河风雅苑代理销售人员咨询。售楼处地址是桐乡市河山镇振兴路与平安南路交叉口东南角。

问：河风雅苑什么时候开盘?河风雅苑预计何时交楼？装修情况如何?

答：

河风雅苑 2020年6月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

河风雅苑交房时间是2022.6 。

河风雅苑的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到桐乡市河山镇振兴路与平安南路交叉口东南角看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：河风雅苑能贷款吗,河风雅苑能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买河风雅苑房屋条件包含：

1、借款人要有河风雅苑所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买河风雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买河风雅苑贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：河风雅苑售楼中心地址在桐乡市河山镇振兴路与平安南路交叉口东南角

答：

河风雅苑售楼处地址在桐乡市河山镇振兴路与平安南路交叉口东南角，位于嘉兴市桐乡市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

河风雅苑是由嘉兴科骏置业有限公司开发的。开盘日期是2021年5月，交房日期是2022.6，绿化率 30.00% 

优质好房,公园周边,低首付,优质房产,低密居所,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是37506平方米，占地面积 16933平方米，车位数：313,总户数 282户。

楼盘详情：

项目位于桐乡临杭经济区的中心，本身就拥有以绢纺织和太阳能光伏小镇两大支柱产业雄厚的产业基础，依托优越的区位优势、良好的生态环境以及雄厚的产业基础，全面承接杭州的产业、人口的转移，近几年河山政府在申嘉湖高速河山出口附近共征地约1万2千亩，规划打造杭迁工业园，后期会有更多的企业迁入河山，现已建成1200亩，人口增长3万余人，杭迁企业基本上都是全省纳税大户，像百利达太阳能、恩木木业等等，都是以桐乡为生产基地的大型企业。