首开融创榕耀之城【售楼中心】

首开融创榕耀之城能买吗？投资划算吗？福州市 新盘福建省福州市仓山区城峰路33号深度解析！

首开融创榕耀之城项目由福州首融房地产开发有限公司开发，物业公司融创物业服务集团有限公司，位于福州市 福建省福州市仓山区城峰路33号，开盘日期2022-1-12，交付日期2024-6-30，精装交付。项目占地191866平方米㎡，建筑面积400000平方米㎡，总户数2549户户，车位比1:0.13，绿化率35.00%，容积率1.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022-1-12  

- **交房时间**：2024-6-30  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,小户型，精装交付，普通住宅建筑，400000平方米㎡，2549户户，35.00%绿化率，1.50容积率。  

- **价格信息**：均价21000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价21000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

楼盘配套:

• 交通公交：(306前锦站，或309、30、31、305城门站，步行1.2公里)

• 轨交：(1号线三角埕。直线距离约600米到榕耀之城。在建5号线前锦站前面小区大门) 

• 中小学福州市敖峰小学

• 综合商场海西百悦城

• 银行/ATM农商银行、中国建设银行

  其他永南菜市场

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

首开融创榕耀之城地处福州“东拓南进”主轴仓山南板块，城市战略留白之地，向外链接滨海新城，向内对三坊七巷老城区，堪为福州城市南进的“新未来”。

产品类型：小高层

均价：精装小高层  21000元/平  

建筑面积：65平米， 79平米，89平米

看房可以提前报名预约，可安排班车接送。

详情咨询：400-850-7908

开放时间：9 : 00—18 : 00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：福建省福州市仓山区城峰路33号，可用高德地图或百度地图导航到达。